In der Stadtmitte Gerlingens befindet sich optimal gelegen ein unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus, welches schon seit mehreren Jahren leer stand. Im Zuge einer angrenzenden Projektentwicklung sollte auch diesem alten Schmuckstück wieder neues Leben eingehaucht werden. Um das ursprüngliche Zentrum der Kleinstadt zu stärken, wurden auf Basis einer Machbarkeitsstudie unterschiedliche gewerbliche Nutzungen untersucht.