Im Rahmen dieses Bauvorhabens wird ein bestehendes Zweifamilienhaus an der Niebelungenallee erweitert und umgebaut. Unser Architekturbüro übernimmt die Ausführungsplanung und Bauleitung, verantwortet die detaillierte Planung und überwacht die Bauarbeiten. Im Erdgeschoss werden der bestehende Wintergarten und die Terrasse abgerissen und durch einen neuen, unterkellerten Wintergartenanbau mit Terrasse ersetzt. Der Anbau wird auch als Garage genutzt. Im Dachgeschoss werden die Ost- und Westgaube verlängert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der neue Wintergarten wird in massiver Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk errichtet, die Gauben in Holzträgerkonstruktion mit Sparren und Dachziegeln. Innerhalb der bestehenden Gebäudesubstanz werden einige Wände abgerissen und durch Stahlträger sowie neue gemauerte Wände ersetzt. Alle Maßnahmen entsprechen den aktuellen Wärme-, Schall- und Brandschutzrichtlinien. Das Gebäude wird weiterhin ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt, ohne besondere Gefährdung oder Beeinträchtigung für die Umgebung. Durch unsere präzise Ausführungsplanung und Bauleitung sorgen wir für effiziente und hochwertige Arbeiten, die die Wohnqualität und den Wert des Zweifamilienhauses nachhaltig steigern.